8 Rue Fénelon, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fénelon, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Valay.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fénelon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fénelon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Valay et 21.91 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fénelon à Valay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fénelon est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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