2 Rue des Pres, 70130 Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pres, 70130 Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Vanne et à Haute-Saône
À Vanne, le prix moyen des maisons atteint 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vanne et -56.04 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanne a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 325 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 750 € au 2 Rue des Pres à Vanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 719 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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