2 Rue de Magnien, 70600 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magnien, affiche un prix moyen de 736 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Magnien, 70600 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magnien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magnien par rapport à la voie
Sur Rue de Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue de Magnien se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magnien par rapport à Vars et à Haute-Saône
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magnien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vars et -41.07 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 695 €/m² au premier semestre 2024.
