21 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Allées à 117 mètres
- - Vesoul à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1103 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 180 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 882 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 801 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 21 Avenue Aristide Briand se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Aristide Briand se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 15.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Aristide Briand à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Aristide Briand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
