3 a Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 et de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 38 mètres
- - Vesoul à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1160 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 121 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 764 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 694 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 121 mètres
Ventes au 3 a Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 3 a Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 a Avenue Aristide Briand se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue Aristide Briand se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 26.91 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Avenue Aristide Briand à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 a Avenue Aristide Briand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
