78 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 392 mètres
- - Collège Jacques Brel à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 1127 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 78 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 78 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Aristide Briand par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Aristide Briand à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Aristide Briand est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
