87 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Aristide Briand, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Aristide Briand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 462 mètres
- - Collège Jacques Brel à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 1114 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 631 mètres
Ventes au 87 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 87 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 87 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 87 Avenue Aristide Briand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Aristide Briand par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Aristide Briand se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Aristide Briand à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Aristide Briand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
