9 Avenue Christian Bergelin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Christian Bergelin, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Christian Bergelin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Pem à 125 mètres
- - Vesoul à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 820 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 224 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Christian Bergelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Christian Bergelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Christian Bergelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Christian Bergelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Christian Bergelin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Christian Bergelin par rapport à la voie
Sur Avenue Christian Bergelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 Avenue Christian Bergelin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Christian Bergelin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Christian Bergelin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.95 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Christian Bergelin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Christian Bergelin est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
