77 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 18.53 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 538 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 295 mètres
- - Vesoul à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 982 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard des Alliés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 77 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 77 Boulevard des Alliés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard des Alliés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard des Alliés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard des Alliés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard des Alliés est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
