98 bis Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade.
2 niveaux - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 98 bis Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 98 bis Boulevard des Alliés se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Boulevard des Alliés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Boulevard des Alliés se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 14.53 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Boulevard des Alliés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 98 bis Boulevard des Alliés est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
