8 Charrière des Grands Murs, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Charrière des Grands Murs, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 26.79 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Charrière des Grands Murs, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 13 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 280 mètres
- - Vesoul à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1076 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 334 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 674 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Charrière des Grands Murs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Charrière des Grands Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Charrière des Grands Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Charrière des Grands Murs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Charrière des Grands Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Charrière des Grands Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Charrière des Grands Murs dans son marché local
Prix du 8 Charrière des Grands Murs par rapport à la voie
Sur Charrière des Grands Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Charrière des Grands Murs se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Charrière des Grands Murs par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Charrière des Grands Murs se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 12.59 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Charrière des Grands Murs à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Charrière des Grands Murs est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
