5 Cours François Villon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours François Villon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours François Villon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Montmarin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 745 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Malherbe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT du LP Pontarcher à 205 mètres
- - Collège Jacques Brel à 455 mètres
- - Lycée professionnel Pontarcher à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 474 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours François Villon dans son marché local
Prix du 5 Cours François Villon par rapport à la voie
Sur Cours François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 5 Cours François Villon se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours François Villon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours François Villon se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 21.03 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours François Villon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 Cours François Villon est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
