2 Petite Rue du Palais, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue du Palais, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 168 mètres
- - Vesoul à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1154 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 155 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 635 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 637 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Palais, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Palais dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Petite Rue du Palais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Palais par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue du Palais se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue du Palais à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue du Palais est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
