3 Place du Grand Puits, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Grand Puits, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Grand Puits, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 203 mètres
- - Vesoul à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1073 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 146 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 701 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 718 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 146 mètres
Ventes au 3 Place du Grand Puits
Les 4 ventes au 3 Place du Grand Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Grand Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Grand Puits, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Grand Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Grand Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Grand Puits dans son marché local
Prix du 3 Place du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Place du Grand Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Place du Grand Puits se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Grand Puits par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Grand Puits se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 6.71 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Grand Puits à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Grand Puits est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
