7 bis Place du Grand Puits, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Grand Puits, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Grand Puits, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 188 mètres
- - Vesoul à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1054 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 153 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 716 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 737 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Grand Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Grand Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Grand Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Grand Puits, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Grand Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Grand Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Grand Puits dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Place du Grand Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 7 bis Place du Grand Puits se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Grand Puits par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Grand Puits se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 8.77 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Grand Puits à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Grand Puits est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
