33 Quai Yves Barbier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Yves Barbier, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Yves Barbier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 212 logements - 119 parkings - 5305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Lafayette à 78 mètres
- - Vesoul à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 961 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 277 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai Yves Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai Yves Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Yves Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Yves Barbier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Yves Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Yves Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Yves Barbier dans son marché local
Prix du 33 Quai Yves Barbier par rapport à la voie
Sur Quai Yves Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 33 Quai Yves Barbier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Yves Barbier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai Yves Barbier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Yves Barbier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Yves Barbier est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
