74 c Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 c Rue Baron Bouvier, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°74 a et de n°74 d.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 c Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 2361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Aristide Briand à 151 mètres
- - Vesoul à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 596 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 74 c Rue Baron Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 74 c Rue Baron Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 c Rue Baron Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 c Rue Baron Bouvier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 c Rue Baron Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 c Rue Baron Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 c Rue Baron Bouvier dans son marché local
Prix du 74 c Rue Baron Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Baron Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 74 c Rue Baron Bouvier se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 c Rue Baron Bouvier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 c Rue Baron Bouvier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 17.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 c Rue Baron Bouvier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 74 c Rue Baron Bouvier est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
