88 Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Baron Bouvier, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°105 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 417 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 472 mètres
- - Collège Jacques Brel à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 1011 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Baron Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Baron Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Baron Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Baron Bouvier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Baron Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Baron Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Baron Bouvier dans son marché local
Prix du 88 Rue Baron Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Baron Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 88 Rue Baron Bouvier se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Baron Bouvier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Baron Bouvier se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Baron Bouvier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Baron Bouvier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
