13 Rue de Barboilloz, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barboilloz, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Barboilloz, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 257 mètres
- - Collège Jacques Brel à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 257 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barboilloz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barboilloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barboilloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barboilloz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barboilloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barboilloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barboilloz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barboilloz par rapport à la voie
Sur Rue de Barboilloz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 13 Rue de Barboilloz se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barboilloz par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Barboilloz se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 14.19 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Barboilloz à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Barboilloz est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
