7 Rue de Barboilloz, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Barboilloz, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Barboilloz, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 374 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 328 mètres
- - Collège Jacques Brel à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 573 mètres
Ventes au 7 Rue de Barboilloz
Les 4 ventes au 7 Rue de Barboilloz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Barboilloz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Barboilloz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barboilloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barboilloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Barboilloz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Barboilloz par rapport à la voie
Sur Rue de Barboilloz, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Rue de Barboilloz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Barboilloz par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Barboilloz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 5.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Barboilloz à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Barboilloz est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
