19 Rue de Cita, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Cita, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Cita, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 255 mètres
- - Vesoul à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 642 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 771 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 535 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Cita
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Cita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Cita, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Cita dans son marché local
Prix du 19 Rue de Cita par rapport à la voie
Sur Rue de Cita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 19 Rue de Cita se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Cita par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Cita se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 24.85 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Cita à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Cita est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
