7 Rue de Cita, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cita, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 8.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Cita, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 246 mètres
- - Vesoul à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 571 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 696 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cita
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cita, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cita dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cita par rapport à la voie
Sur Rue de Cita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue de Cita se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cita par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cita se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Cita à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Cita est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
