3 Rue de la Ressorte, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ressorte, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ressorte, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 76 mètres
- - Vesoul à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1247 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 221 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 554 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 545 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ressorte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ressorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ressorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ressorte, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ressorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ressorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ressorte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ressorte par rapport à la voie
Sur Rue de la Ressorte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Rue de la Ressorte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ressorte par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ressorte se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ressorte à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ressorte est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
