6 Rue des Annonciades, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Annonciades, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 204 mètres
- - Vesoul à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1171 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 258 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 584 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 631 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 258 mètres
Ventes au 6 Rue des Annonciades
Une vente a été recensée au 6 Rue des Annonciades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Annonciades, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 6 Rue des Annonciades se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Annonciades par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Annonciades se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.78 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Annonciades à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Annonciades est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
