21 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 112 mètres
- - Vesoul à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 493 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 245 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 21 Rue des Casernes
Les 3 ventes au 21 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Casernes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 21 Rue des Casernes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Casernes par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Casernes se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 21.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Casernes à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Casernes est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
