3 Rue des Freres Lumiere, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Freres Lumiere, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Montmarin.
4 niveaux - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Gendarmerie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 430 mètres
- - Collège Jacques Brel à 725 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Rue des Freres Lumiere se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Lumiere se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Freres Lumiere à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Freres Lumiere est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
