22 Rue du 23e Rif, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 23e Rif, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du 23e Rif, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Grand Montmarin.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Gendarmerie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 516 mètres
- - Collège Jacques Brel à 825 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 23e Rif
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 23e Rif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 23e Rif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 23e Rif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 23e Rif dans son marché local
Prix du 22 Rue du 23e Rif par rapport à la voie
Sur Rue du 23e Rif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 22 Rue du 23e Rif se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 23e Rif par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 23e Rif se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 23.56 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du 23e Rif à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du 23e Rif est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
