5 Rue du Docteur Championnet, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Championnet, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Championnet, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 103 mètres
- - Vesoul à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 40 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 708 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 503 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 554 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Championnet
Les 6 ventes au 5 Rue du Docteur Championnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Championnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Championnet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Championnet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 5 Rue du Docteur Championnet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Championnet par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Championnet se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 16.21 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Championnet à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Championnet est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
