8 Rue du Docteur Doillon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Doillon, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Doillon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Allées à 70 mètres
- - Vesoul à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 268 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 825 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 708 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Doillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Doillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Doillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Doillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Doillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Doillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Doillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Doillon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Doillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Rue du Docteur Doillon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Doillon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Doillon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 4.39 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Doillon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Doillon est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
