12 a Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Montmarin.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Lycée Agricole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT du LP Pontarcher à 311 mètres
- - Collège Jacques Brel à 495 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 567 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 12 a Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 a Rue Edouard Belin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Edouard Belin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Edouard Belin se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 11.4 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Edouard Belin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Edouard Belin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
