2 a Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Grand Montmarin.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Malherbe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT du LP Pontarcher à 339 mètres
- - Collège Jacques Brel à 597 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 392 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Edouard Belin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 a Rue Edouard Belin se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Edouard Belin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Edouard Belin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 47.51 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Edouard Belin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Edouard Belin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
