9 Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°15 z et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edouard Belin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Montmarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Belin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 72 mètres
- - Collège Jacques Brel à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 72 mètres
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 9 Rue Edouard Belin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Belin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Belin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.43 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edouard Belin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edouard Belin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
