2 bis Rue Emile Gauthier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Gauthier, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Emile Gauthier, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 175 mètres
- - Vesoul à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 720 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 748 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 533 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Gauthier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 bis Rue Emile Gauthier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Gauthier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Gauthier se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 29.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Emile Gauthier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Emile Gauthier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
