22 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Didon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Parmantier à 196 mètres
- - Vesoul à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 915 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 573 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 499 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Didon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Didon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Didon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Didon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Didon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Didon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Didon dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Didon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Didon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 22 Rue Francois Didon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Didon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francois Didon se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 12.05 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Francois Didon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Francois Didon est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
