53 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Francois Didon, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°50 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Parmantier à 66 mètres
- - Vesoul à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 724 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 627 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 284 mètres
Ventes au 53 Rue Francois Didon
Les 2 ventes au 53 Rue Francois Didon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Francois Didon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Francois Didon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Francois Didon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Francois Didon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Francois Didon dans son marché local
Prix du 53 Rue Francois Didon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Didon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 53 Rue Francois Didon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Francois Didon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Francois Didon se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 12.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Francois Didon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Francois Didon est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
