7 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Didon, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francois Didon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 795 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 214 mètres
- - Vesoul à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 852 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 518 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 433 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Didon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Didon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Didon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Didon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Didon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Didon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Didon dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Didon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Didon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 7 Rue Francois Didon se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Didon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois Didon se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francois Didon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francois Didon est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
