17 b Rue Gustave Courtois, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Gustave Courtois, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Gustave Courtois, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Lasserre à 133 mètres
- - Vesoul à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Haberges à 340 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Gustave Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Gustave Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Gustave Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Gustave Courtois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Gustave Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Gustave Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Gustave Courtois dans son marché local
Prix du 17 b Rue Gustave Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 17 b Rue Gustave Courtois se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Gustave Courtois par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Gustave Courtois se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.45 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Gustave Courtois à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Gustave Courtois est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
