1 Rue Jean-bernard Derosne, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-bernard Derosne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-bernard Derosne, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vesoul Ouest.
3 niveaux - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Primaire Luxembourg à 65 mètres
- - Vesoul à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 765 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 96 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-bernard Derosne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-bernard Derosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-bernard Derosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-bernard Derosne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-bernard Derosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-bernard Derosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-bernard Derosne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-bernard Derosne par rapport à la voie
Sur Rue Jean-bernard Derosne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Rue Jean-bernard Derosne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-bernard Derosne par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-bernard Derosne se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.07 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-bernard Derosne à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-bernard Derosne est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
