4 Rue Jean Jaurès, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 8 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 119 mètres
- - Vesoul à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 621 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 544 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 335 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 111 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 4 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jaurès se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 16.68 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurès à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurès est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
