42 Rue Jean Jaurès, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 quater mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean Jaurès, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 205 mètres
- - Vesoul à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 458 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 761 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 505 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 42 Rue Jean Jaurès se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Jaurès par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Jaurès se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 17.18 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean Jaurès à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean Jaurès est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
