3 Rue Jean Moulin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Moulin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 212 logements - 119 parkings - 5305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Primaire Luxembourg à 87 mètres
- - Vesoul à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 784 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 109 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Moulin
Les 4 ventes au 3 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Moulin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 3.01 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Moulin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Moulin est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
