2 Rue Miroudot Saint-ferjeux, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 40 mètres
- - Vesoul à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 845 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 845 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 950 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux dans son marché local
Prix du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux par rapport à la voie
Sur Rue Miroudot Saint-ferjeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.95 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Miroudot Saint-ferjeux est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
