11 Rue Pierre de Coubertin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°28 b mais supérieur de 1.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre de Coubertin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 675 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 1176 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 113 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre de Coubertin
Les 11 ventes au 11 Rue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre de Coubertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 11 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre de Coubertin se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 20.21 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre de Coubertin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre de Coubertin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
