26 Rue Pierre de Coubertin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre de Coubertin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade.
1 niveau - 5810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 97 mètres
- - Vesoul à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 564 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 1077 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 26 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre de Coubertin se situe 16 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 11.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre de Coubertin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre de Coubertin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
