8 Rue Robert Dépoulain, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Dépoulain, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Dépoulain, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Sécurité Sociale à 135 mètres
- - Vesoul à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 527 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 502 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 267 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Dépoulain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Dépoulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Dépoulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Dépoulain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Dépoulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Dépoulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Dépoulain dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Dépoulain par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dépoulain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue Robert Dépoulain se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Dépoulain par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Dépoulain se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 11.52 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Dépoulain à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Dépoulain est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
