3 Rue Rosa Bonheur, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rosa Bonheur, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul St-Martin Haut à 138 mètres
- - Vesoul à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Haberges à 311 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire à 996 mètres
Ventes au 3 Rue Rosa Bonheur
Les 3 ventes au 3 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rosa Bonheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue Rosa Bonheur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rosa Bonheur se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rosa Bonheur à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rosa Bonheur est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
