11 Rue Saint-georges, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-georges, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 127 mètres
- - Vesoul à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1010 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 72 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 801 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 790 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 72 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-georges
Les 5 ventes au 11 Rue Saint-georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-georges, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 11 Rue Saint-georges se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-georges par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-georges se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-georges à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-georges est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
