4 bis Rue Saint-georges, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-georges, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 110 mètres
- - Vesoul à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 994 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 99 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 803 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 93 mètres
Ventes au 4 bis Rue Saint-georges
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Saint-georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-georges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 4 bis Rue Saint-georges se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-georges par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-georges se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.32 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-georges à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-georges est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
