40 Rue Saint Martin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint Martin, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baulmont à 116 mètres
- - Vesoul à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 859 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 377 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 40 Rue Saint Martin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Martin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Martin se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 28.55 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint Martin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint Martin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
