72 bis Rue Saint Martin, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°80 bis mais supérieur de 1.14 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Rue Saint Martin, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul St-Martin Bas à 60 mètres
- - Vesoul à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 590 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 846 mètres
- - Ecole élémentaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Rue Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 72 bis Rue Saint Martin se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Saint Martin par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue Saint Martin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 27.99 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Rue Saint Martin à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 72 bis Rue Saint Martin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
